2018年5月，张红在宝清县的秀丽新城买了一套新房，房子的价值是30多万，由于其时手里没有那么多钱，所以买房的时分，付了首付14万，剩余的就挑选了以按揭借款的办法还款。

　　其时就觉得孩子上学近，就上售楼处看了一下，觉得这个楼层还挺适当的，其时他给我算出来的是按揭一个月不到两千块钱，然后觉得这个钱能接受得了，然后咱们就买了。（说是什么时分能够处理借款？）他说是告知，在家等告知。

　　交完了首付，售楼处的工作人员就告知张红，能够回家等告知了，不过这按揭借款的告知没等来，却等来了进户的好消息。

　　然后等着接他电话的时分，就说能够入住了你去拿钥匙。入住进来之后，问他什么时分办按揭，他说等电话，你现在装饰先住着。

　　住上了新房，张红一家人都特别高兴。2019年10月份，楼盘开发公司，宝清县永泰房地产开发有限责任公司的工作人员告知她，能够处理按揭借款了，张红赶忙带着相关收据来到了售楼处，不过，这次所谓的按揭却变味了。

　　便是说用土地使用证给你贷5年。（土地使用证你们有吗？）没有，他也说了你能够弄假的，或许租地也行或许是弄假的也行，弄不出来你就交全款，没有你就去借去。

　　张红所说的土地使用证是农用地，可她自己并不是乡村户口，在乡村也没有土地，而全款更是没办法交齐。整个秀丽新城小区，只要B18栋是这样的状况，街坊赵丽也遇到了相同的问题。

　　他们现在给咱们两种挑选，一个以装饰名义的借款，利息是7.8起，或许依据个人的征信不一样，或许利息凹凸不一样。还有一个是以土地农贷的办法去贷的，就现在这两种办法。

　　面临这样的两种办法，秀丽新城小区B18栋的许多居民都不赞同。2019年12月10日，秀丽新城售楼处在他们单元门口贴了一张告知单，上面写着：自见到本告知后，当即到秀丽新城售楼处并带相关手续处理按揭借款，从即日起到2019年12月20日止，逾期不办者，后果自负。

　　咱们现在回家是回不了的，我家是13楼每天有必要得爬，孩子也得跟着爬，他现在就把咱们电梯给咱们停了，以这种办法要求咱们有必要合作他们办按揭，或许是合作他有必要交全款。（假如不交呢？）假如不交，电梯就一向给咱们这么停着。

　　（咱们现在没有土地啊。）自己找啊，有亲属朋友啥的，上村里开一个，可好办了这个，全都是假的，哪有真的啊。这个咱们能够给你写，写完了你们去盖个章就行。（那咱们不认识村里人。）没有亲属啊，亲属乡村的没有啊？（人家谁乐意给你开这玩意，都不乐意开。）

　　这名工作人员说，假如想要借款买房，利息相对比较低的，便是拿土地证做典当进行借款，借款年限为5年。假如找不到土地证，还有第二种借款办法，那便是他们找人对新住户的毛坯房进行装饰预估，然后依照装饰预估的钱数进行借款买房，不过这种借款的周期较长，利息也高。

　　供给装饰的资料。（利息多少钱啊？）7厘多。（那么高啊。）算一算得将近8厘。

　　工作人员说，现在除了这两种借款办法，没有其他的办法。关于五证是否完全，他们表明自己仅仅打工的，并不清楚。

　　咱们这没有，人家公司能给咱们吗？（咱们买房子，不应该都放在你们售楼处这儿吗？）咱们从秀丽开端卖楼的时分就没有，之前那些楼没有像这栋楼这样的，其他楼都痛痛快快办完了，咱们也不清楚，咱们就在这卖 ，卖完了说这栋楼办不了借款，咱们也不知道怎样回事。

　　你要是想查五证，就上房产商品房出售中心一问，假如他五证全的话，就都会集到一点上了。

　　这名工作人员说，关于秀丽新城小区B18栋的状况，他不是特别清楚，假如想要查关于五证是否完全的问题，需要到房产部分了解。记者又来到了宝清县房产住所局。

　　B18是特别的，这个我知道。政府开例会，例会委员定的。（那他这个五证全吗？）五证肯定是不全的。（那五证不全怎样盖起来的呢？）这个政府有会议纪要的，专门对这个B18号楼有一个会议纪要的，规划和土地、质检，包含消防走的是认证程序。（那便是这些都不全呗？）对。为啥呢，便是这个是他盖大了，他没依照规划规划走，比如说他规划面积是10米 ，他盖到了15米，由于银行那儿不赞同他做不了，由于他预售答应没有。