十几岁从四川来西安摆地摊，经过三十多年的艰苦，为在西安有个安稳的日子，姐弟两人将多年打工的悉数积储加起来，算计两百万元购买了三间小商铺。
但是，交过全款后，至今已11年的时刻，开发商将商铺“一女二嫁”，期间屡次上门洽谈，开发商“忽悠”着“再等等”。姐姐在弥留之际还叮嘱弟弟必定要将自己的血汗钱讨回来。现在官司赢了，法院履行局称，开发商陕西虹瑰有限公司名下无足额存款等可履行产业，完结履行程序。钱不退、房不给、怎样讨正义。
2023年5月20日，在这个秀恩爱的日子，下雨的西安尽管有点冷，但很多人仍是捧着玫瑰花。华商报劲风新闻记者在西安南郊，见到60岁的黎某，他浑身被打湿，怀里揣着一大堆法院的判定书。见到记者，白叟瞬间泪水与脸上的雨水混合在一起，“官司赢了，但开发商没有履行物，钱和房仍是两空”。
来自四川的黎某十几岁跟着亲属来西安打工，由于没有文明，只能从摆地摊开端，早年品尝到打工的艰苦不简单。当年，五十多岁的他，跟姐姐商议在西安置办小商铺，自己做个小生意，能养家糊口还能有个固定的当地，不能再让孩子跟着他们摆地摊。为此，他跟姐姐把几家亲属悉数积储凑起来，在西安寻觅适宜的楼盘。
2012年2月20日，黎某路过西安大兴新区梨园路“陕西益丰置业开展公司”售楼处时，看见门口出售人员大力宣扬，售楼部里边摩肩接踵，他也就进去看了一下。经过了解，这个新区是政府主导开发，全体边片开发。其时价格每平米16000元左右。经过几个亲属商议，其时交了8000元的订金，随后又开端凑钱购买了坐落桃园北路与梨园路交汇处的融城世界。却没有想到，全部夸姣的神往成为泡影，11年过去了，自己最初全款买的房子，却成为了别人的。
黎某拿出三份购房合同，华商报劲风新闻记者看到，其间一份合同显现：甲、乙两边在相等、自愿、洽谈一致的基础上,就乙方预定甲方商铺达到如下协议:
乙方预定的商铺坐落桃园北路与梨园路交汇处，名称为融城世界，该商铺坐落4栋1层207号。该商铺建筑面积为39.204平米，公摊为8%。该商铺产权为70年(详细年限以土地证为准)。
在计价与付款方法显现：该商铺单价为每平方米(人民币)壹万陆仟捌佰（￥16800）。总金额为658627元。付款方法是一次性付清。两边合同约好2014年3月之前处理交房手续。在违约条款显现，在合同有用期内,甲乙两边严格遵守本合同，任何一方单方面违约的，须向另一方按所交纳金额的20%付出违约金；若甲方未按照合同约好期限签署买卖合同并为乙方处理交房手续，乙方有权要求甲方全额交还所交房款及付出20%的违约补偿。
黎某介绍，第一个商铺坐落3栋一层206号，面积是39.2040平米，公摊8%，金额658627元，按照合同在3月9日经过农行转了20万元，3月13日转了458627元；第二个商铺坐落5栋一层216号，面积是35.6400平米，公摊8%，金额598752元，按照合同在3月9日经过农行转了192000元，3月13日转了398752元；第三个商铺坐落4栋一层207号，面积是39.2040平米，公摊8%，金额658627元，在3月9日经过农行转了20万元，3月13日转了458627元；总金额算计：1916006元。
关于一次性付款，黎某介绍，其时关于他们打工者来讲，赚钱很不简单，考虑到经过银行借款的话还要有抵押物，终究他们向几个亲属借钱。黎某的姐姐在做小生意，她把钱转来，全权托付黎某（弟弟）处理购房手续。等商铺分到后，他们前后间隔不远还有个照顾。
钱交过了，黎某一家左盼右盼，一向等着商铺建成后倒闭。房子盖的比较慢，成果左等右等，一向敦促他们，一向说等等就快交房了。
2016年，黎某看到媒体报导他们公司存在不诚信行为。其时在政府部分参加下，陕西益丰置业开展公司的事务已合并到陕西虹瑰实业有限责任公司（以下简称虹瑰实业公司）。
黎某去找虹瑰实业公司担任人毛某，其时他说有3间铺子给留着呢，其他买商铺的人都是以4000元每平方米置换成了住所。
忧虑自己买的商铺出现问题，黎某十分纠结，他就隔三岔五到现场检查，很多商铺连续开端装饰了。黎某又找虹瑰实业公司担任人毛总，问他怎样回事？毛总的回复仍是说，让他们定心，现在先把那些人的住所组织完就组织他这边。
一向拖到2017年末，黎某发现一切的商铺都装饰完了，没有看到给自己留下的商铺。2018年初时，黎某看到一切的商铺开端招租，有的店面已开端经营了。特别是黎某手持合同中约好的商铺号也已倒闭，而商铺一切人并不是他，此刻，他心里十分着急，开发商显着“一女二嫁”。为此，黎某再次联系到毛总，对方称，他们会想想方法，再在其它当地给找三间商铺。
这个口头许诺后，毛总就很难找到了，有时不接电话；有时不让黎某去作业室。他只能在公司里等着，对方开端各种托言。现在电话打不通，作业室也不让进。
11年间，黎某已记不清多少次往复于开发商之间，上一年3月9日，记者曾再次和黎某来到虹瑰实业公司，这是一个两层的作业楼。一楼有两名着便衣的作业人员边玩手机，边询问来公司干嘛。由于有曾经屡次不让上楼的经验，黎某称他是来公司交材料的，没有敢提寻觅毛总的事。作业人员称，到财政交材料吧，专门指了一个十分偏远的侧门。抵达二楼毛总的作业室，房间里没有人。
正好碰到公司总司理从作业室出来。黎某刚开口称想到作业里来和谐他房子的事，该总司理说让直接找老板，随后锁门脱离，与前台两个小伙聊起天来。整个二楼、董事长、董事长助理、总司理等办理层的房间都是大门紧锁，仅有财政部分有几个人上班。
黎某跟记者在等候时，一位着便衣的小伙自称是公司担任保安的，强行让黎某脱离，到一楼大楼等。待黎某下楼后，一楼前台保安接到电话称，今后禁绝人上楼。
黎某边哭边介绍，这些年，他都是这样度过的，老板天天躲着他们，底子寻觅不到人来处理问题。现在落得个钱房两空的境地，前几年，黎某的姐姐患病，在住院期间，还拉着弟弟的手称“几十年来赚的钱真的不简单，买个房子还被别人骗了，心不甘啊！死不瞑目。”
黎某扶墙而泣地讲，其时姐姐躺在病床上无钱医治，他屡次跑到虹瑰实业公司来找老板，房子已卖别人，把最初付的钱退回来也行，但没有找到老板，其它人又不论此事。真实没方法，他到法院申述虹瑰实业公司。
别离：一套：被告陕西虹瑰实业有限责任公司于本判定收效之日起十五日内给付原告黎某购房款598752元；一套商铺付658627 元；一套598752元（均不含利息）。
关于拖欠的时刻，判定书中显现，被告陕西虹瑰实业有限责任公司于本判定收效之日起十五日内给付原告黎某利息（以20000元为基数，自2012年3月9日至2019年8月19日期间，按照中国人民银行同期同类人民币借款基准利率核算；自2019年8月20日至实践给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期借款商场报价利率规范核算。以458627元基数，自2012年3月13日至2019年8月19日期间，按照中国人民银行同期同类人民币借款基准利率核算；自2019年8月20日至实践给付之日止，按照全国银行间同业拆借中心发布的一年期借款商场报价利率规范核算）。
黎某称，十几年的讨公道，看到法院判定后，他们全家都哭了，为此，他们还专门跑到姐姐坟头前，边烧纸边把这个好消息告诉她。
黎某介绍，官司赢了终究却仍是没有拿到钱。其间一套商铺西安市未央区人民法院履行裁决书显现：被履行人：陕西虹瑰实业有限责任公司，法定代表人毛某。本院在履行黎某与被履行人陕西虹瑰实业有限责任公司商品房约合同胶葛一案中，请求履行人根据现已产生法令效力的(2021）陕0112民初42461号判定书、(2022）陕01民终8306号判定书，于2023年1月16日请求履行。履行标的为664627元及逾期利息。履行中，经查被履行人陕西虹瑰实业有限责任公司名下无足额银行存款等可供履行产业。本院已依法冻结了被履行人名下银行账户，已约束被履行人消费。按照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解说》第五百一十九条之规定，裁决如下：完结本次履行程序。
别的二套商铺：履行标的为604752元及逾期利息； 履行标的为611752元及逾期利息。相同因没有履行物，完结本次履行程序。
面临这个成果，60岁的黎某怎样也想不明白。几十年风雨摆地摊，为了有个安稳的日子，借遍亲属家的钱，举全家之力，花近两百万，买三套小商铺，11年了，无数次的讨要，求人，真实没方法申述，现在赢了官司，陕西虹瑰实业公司开发了几个村子公司名下却没有一分钱？开发商也不给他调整房子或商铺？他却一点方法也没有？也不知道下一步他要到哪里再去维权？提到这儿黎某仅仅不断的坐在窗户处哭泣。
5月24日，在穷途末路的状况下，黎某来到西安大兴新区未央归纳改造办理委员会，一名作业人员在听到黎某介绍时指出，这个虹瑰开发公司，自开发以来就有相似状况，还有出售后再加价的。现在，虹瑰开发公司内部也有问题，这几天法院会有一个成果，等候法院宣判了，承认公司开发主体后，才能对相似你们这些有胶葛的事进行处理。
相似黎某这样的受害者，华商报在2018年8年刊发《地产维权之争 业主和开发商联合维权》相关报导。特别是针对“承认开发主体”，两家地产公司维权胶葛已多年。
据揭露报导内容显现，刚开发时的大兴新区是西安市近几年开展迅猛的区域，城中村改造力度空前，然后引发的对立也反常杰出。220位购房者交了房款，房子却没有拿到，开发商“益丰公司”前期投入巨额资金后，半途被架空出局。它的命运是被一份“会议纪要”改动的，接盘者是“虹瑰公司”。
关于“益丰公司”“虹瑰公司”的地产怎样开发？据悉， 2004年8月25日，西安市城中村改造作业领导小组作业室（简称西安市城改办）同意大白杨西村城中村改造，批复文件【2004】12号，并组建了大白杨西村城中村改造建造开展有限责任公司。大白杨西村仍是典型的城中村，乡民还有部分犁地。
2010年3月22日，未央区城改办、“益丰公司”、大白杨西村乡民委员会和未央区农村作业局，签订了《未央区大白杨西村城中村改造项目合同书》。该项意图成功签约，中心介绍人毛某起了重要作用，其时他挂名“益丰公司”对外联络部司理，并代表“益丰公司”签署了上述合同。
毛某于2004年建立陕西虹瑰实业有限公司。经过“天眼查”显现，虹瑰实业企业注册资本1000万，企业法令诉讼多达数十起，2017年9月，已被西安市中级人民法院列入严峻违法失期企业名单。法人代表毛某已被列入“约束消费”。 也便是这家虹瑰实业公司，替代了“益丰公司”持续开发，才产生了一系列的遗留问题，受害者高达数百人。
5月24日，黎某介绍，期间在政府相关部分的和谐，一部分人置换了住所；一部分人加价置换了其它物资，而他作为一名小本生意人，没有信息来历，也没人告诉他去维权，只要依托自己单一的“跑腿”上门请求，前几次，公司老板毛某称会给他处理的，让等一下，显着的织造一个个谎话，厚道的他就信任了，一向拖到现在。黎某称，近几年毛某已将他电话拉黑，上门请求连人见不到，现在还要等“开发主体”官司承认，现已11年过去了，他不知道，自己还要等多久。
